鳥取県のリフォーム完全ガイド｜水まわり・外壁・断熱・バリアフリーの費用と補助金を解説

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この記事でわかること

• 鳥取県のリフォーム費用相場
• 水まわり・外壁・断熱・バリアフリーの工事別目安
• 鳥取県で確認したい補助金
• 国の省エネリフォーム補助金
• 費用を抑える考え方
• リフォーム会社選びの注意点

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鳥取県でリフォームを考える人が増えている理由

鳥取県でリフォームを検討する理由は、住宅の老朽化だけではありません。

主なきっかけは次の通りです。

• キッチン・浴室・トイレが古くなった
• 冬の浴室や脱衣所が寒い
• 窓の結露や断熱不足が気になる
• 外壁や屋根の劣化が目立つ
• 高齢の家族に合わせてバリアフリー化したい
• 建て替えより費用を抑えたい
• 中古住宅を購入して住みやすくしたい
• 補助金を使って省エネ改修をしたい

リフォームは、単なる設備交換ではありません。

• 寒さを改善する
• 掃除や家事を楽にする
• 光熱費を抑える
• 転倒やヒートショックのリスクを下げる
• 住宅の寿命を延ばす

鳥取県では、特に水まわり・外壁屋根・断熱・バリアフリーを優先的に考えると、暮らしの不満を減らしやすくなります。

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鳥取県のリフォーム費用相場

鳥取県でリフォームをする場合、費用は工事内容・住宅の状態・設備グレード・施工範囲によって変わります。

リフォーム内容	費用相場の目安
トイレ交換	15万円〜50万円
洗面台交換	10万円〜40万円
キッチンリフォーム	70万円〜200万円
浴室リフォーム	80万円〜180万円
水まわり4点リフォーム	250万円〜500万円
外壁塗装	80万円〜160万円
屋根リフォーム	50万円〜200万円
断熱・窓リフォーム	20万円〜200万円
バリアフリーリフォーム	5万円〜200万円
全面リフォーム	800万円〜2,000万円以上

費用が変わる主な要因は次の通りです。

• 住宅の築年数
• 配管・電気配線の状態
• 雨漏りや腐食の有無
• 断熱材の有無
• 設備のグレード
• 工事範囲の広さ
• 補助金対象工事にするかどうか

初心者が注意すべきなのは、商品代だけで判断しないことです。

たとえば浴室リフォームでは、ユニットバス本体以外に次の費用がかかる場合があります。

• 既存浴室の解体
• 廃材処分
• 給排水工事
• 電気工事
• 土台や柱の補修
• 窓交換
• 脱衣所の内装工事
• 給湯器交換

リフォーム費用は「設備価格」ではなく、工事総額で確認しましょう。

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水まわりリフォームの費用

水まわりは、鳥取県でも相談が多いリフォームです。

キッチンリフォーム

費用目安は70万円〜200万円前後です。

費用を抑えやすいケースは次の通りです。

• キッチンの位置を変えない
• 壁付けキッチンのまま交換する
• 標準グレードの設備を選ぶ
• 床や壁の補修範囲が小さい

費用が高くなりやすいケースは次の通りです。

• 対面キッチンに変更する
• 配管や換気扇の位置を変える
• 食洗機・IH・収納を追加する
• LDK全体を改修する

キッチンは見た目だけでなく、収納量・調理動線・掃除のしやすさを確認しましょう。

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浴室リフォーム

費用目安は80万円〜180万円前後です。

費用が変わる要素は次の通りです。

• 在来浴室かユニットバスか
• 浴室のサイズ
• 高断熱浴槽にするか
• 浴室暖房乾燥機を付けるか
• 窓を交換するか
• 土台や柱に腐食があるか

鳥取県では冬の寒さ対策として、次の工事も検討すると効果的です。

• 高断熱浴槽
• 浴室暖房乾燥機
• 内窓設置
• 脱衣所暖房
• 段差解消
• 手すり設置

浴室は、寒さ・転倒・ヒートショックのリスクが出やすい場所です。設備交換だけでなく、安全性も考えましょう。

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トイレ・洗面所リフォーム

トイレリフォームの目安は15万円〜50万円前後です。

主な工事は次の通りです。

• 便器交換
• 床材・壁紙の張替え
• 手洗い器の設置
• 手すり設置
• 段差解消

洗面所リフォームの目安は10万円〜40万円前後です。

主な工事は次の通りです。

• 洗面台交換
• 壁紙・床材の張替え
• 収納追加
• 洗濯機まわりの改善
• 内窓設置
• 暖房機器の設置

浴室と洗面所は同時に工事すると、給排水工事や内装工事をまとめやすくなります。

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外壁・屋根リフォームの費用

外壁塗装の目安は80万円〜160万円前後です。
屋根リフォームは、内容によって50万円〜200万円以上になることがあります。

費用が変わる要素は次の通りです。

• 建物の大きさ
• 外壁材や屋根材の種類
• 塗料のグレード
• 足場の有無
• 雨漏りの有無
• 下地補修の範囲
• シーリングの劣化状況

外壁や屋根のリフォームは、見た目を整えるだけではありません。

• 雨水の侵入を防ぐ
• 建物内部の腐食を防ぐ
• 雨漏りを予防する
• 住宅の寿命を延ばす

外装の劣化を放置すると、塗装だけで済んだ工事が、張替え・葺き替え・下地補修に広がることがあります。

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断熱・窓リフォームの費用

断熱・窓リフォームの目安は20万円〜200万円前後です。

主な工事は次の通りです。

• 内窓設置
• 外窓交換
• ガラス交換
• 玄関ドア交換
• 床断熱
• 天井断熱
• 壁断熱
• 浴室・洗面所の断熱改善

断熱リフォームのメリットは次の通りです。

• 冬の寒さを軽減できる
• 暖房効率が上がりやすい
• 光熱費削減につながる
• 結露対策になる
• カビの発生を抑えやすい
• ヒートショック対策になる
• 補助金対象になりやすい

鳥取県には「とっとり健康省エネ住宅改修支援事業補助金」があり、既存住宅の断熱改修に対して補助があります。県公式情報では、全面改修等「Re NE-ST」は最大150万円、ゾーン改修は最大100万円、国省エネ基準改修は最大50万円とされています。設計・施工を県登録事業者が行うこと、断熱工事に着手していないことなどの要件があります。 

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バリアフリーリフォームの費用

バリアフリーリフォームの目安は5万円〜200万円前後です。

工事内容	費用目安
手すり設置	3万円〜20万円
段差解消	5万円〜30万円
引き戸への変更	10万円〜40万円
滑りにくい床材へ変更	10万円〜50万円
トイレの拡張	30万円〜100万円
浴室のバリアフリー化	80万円〜180万円

優先したい場所は次の通りです。

• 浴室
• 脱衣所
• トイレ
• 玄関
• 階段
• 廊下
• 寝室からトイレまでの動線

バリアフリーは、必要になってから急いで行うより、早めに備える方が失敗しにくくなります。

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鳥取県で確認したいリフォーム補助金

鳥取県でリフォームを検討するなら、次の制度を確認しましょう。

• とっとり住まいる支援事業
• とっとり健康省エネ住宅改修支援事業補助金
• 市町村ごとの補助金
• 国の住宅省エネ2026キャンペーン
• 介護保険の住宅改修

とっとり住まいる支援事業

鳥取県の「とっとり住まいる支援事業」では、令和8年度申請分について、改修の支援内容は最大50万円とされています。改修の場合は、算出された補助金額の合計と改修等の工事費の2分の1のどちらか低い額を支援する制度です。 

確認したい条件は次の通りです。

• 鳥取県内に本拠を置く建設業者の施工か
• 自ら所有・居住する住宅か
• 県産材の使用要件を満たすか
• 他の県費財源の補助と重複していないか
• 申請期限内か

国の住宅省エネ2026キャンペーン

国の「住宅省エネ2026キャンペーン」は、新築とリフォームを対象にした4つの補助事業により、家庭部門の省エネ化を促進する制度です。リフォームについては、子育て世帯に限らずすべての世帯が対象とされています。 

対象になりやすい工事は次の通りです。

• 窓の断熱改修
• 玄関ドア交換
• 断熱材施工
• 高断熱浴槽
• 節湯水栓
• 高効率給湯器
• 省エネ設備の導入

補助対象製品には、開口部改修、躯体の断熱改修、エコ住宅設備、バリアフリー改修などが含まれています。 

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補助金で失敗しないための注意点

よくある失敗は次の通りです。

• 工事後に申請しようとして対象外になる
• 対象製品ではなかった
• 契約・着工後で申請できなかった
• 必要書類が足りなかった
• 予算終了後に相談した
• 他の補助金と併用できなかった
• 施工会社が制度に詳しくなかった

大切なのは、補助金ありきで工事を決めないことです。

安全な順番は次の通りです。

1. 家の不満や劣化箇所を整理する
2. 必要な工事を決める
3. 補助金対象になるか確認する
4. 対象になる場合だけ申請する
5. 補助金を差し引いた実質負担額で判断する

人は「補助金」「割引」「今だけ」という情報を見ると、得をしたい心理が強くなります。これは行動経済学でいう損失回避やアンカリングの影響です。

見るべきなのは補助金額だけではありません。

• 総工事費
• 自己負担額
• 将来の光熱費削減
• メンテナンス費用
• 本当に必要な工事か

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鳥取県でリフォーム会社を選ぶポイント

会社選びでは、次の点を確認しましょう。

1. 鳥取県内での施工実績があるか

• 希望工事の実績がある
• 築年数が近い住宅の事例がある
• 施工前後の写真を見せてもらえる
• 補助金対応の経験がある

2. 現地調査が丁寧か

• 床下や天井裏
• 配管や電気配線
• 外壁や屋根の劣化
• 窓や断熱の状態
• 雨漏りや結露の有無
• 生活動線

現地をあまり見ずに金額を出す会社は、追加費用が発生しやすい可能性があります。

3. 見積もりの内訳が明確か

• 商品代
• 工事費
• 解体撤去費
• 処分費
• 電気工事
• 給排水工事
• 内装工事
• 足場代
• 保証内容
• 追加費用の条件

「一式」が多い見積もりは、比較しにくくなります。

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よくある質問

Q1. 鳥取県のリフォーム費用はどれくらいですか？

工事内容によって異なります。トイレ交換は15万円〜50万円、浴室リフォームは80万円〜180万円、キッチンは70万円〜200万円、外壁塗装は80万円〜160万円が目安です。

Q2. 鳥取県で補助金は使えますか？

使える可能性があります。とっとり住まいる支援事業、断熱改修支援、国の住宅省エネ2026キャンペーン、市町村の補助金を確認しましょう。

Q3. 水まわりはまとめて工事した方がいいですか？

キッチン・浴室・トイレ・洗面所をまとめると、給排水工事や職人手配が効率化し、費用や工期を抑えやすい場合があります。

Q4. 鳥取県で優先したい断熱リフォームは何ですか？

内窓設置、浴室・脱衣所の断熱、玄関ドア交換、床や天井の断熱が候補です。寒さや結露が気になる場所から優先しましょう。

Q5. バリアフリーリフォームは何から始めるべきですか？

まずは転倒リスクが高い浴室・トイレ・玄関・階段・廊下から考えると安全です。手すり設置や段差解消は小規模でも効果があります。

Q6. 外壁塗装だけでも補助金は使えますか？

鳥取県の資料では、外壁の塗装改修のみに対する県の補助制度はないとされています。断熱改修など別の目的を含む場合は制度対象になる可能性があります。 

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鳥取県のリフォーム完全ガイドまとめ

鳥取県でリフォームを成功させるには、費用・補助金・会社選びを分けて考えることが重要です。

押さえるべきポイントは次の通りです。

• 水まわりは毎日の生活満足度に直結する
• 外壁・屋根は先延ばしにすると修繕費が増えやすい
• 断熱・窓リフォームは寒さ対策と光熱費削減につながる
• バリアフリーは早めに備えるほど失敗しにくい
• 鳥取県には県産材や断熱改修の補助制度がある
• 国の省エネ補助金も確認する価値がある
• 補助金は工事前に確認する
• 見積もりは総額ではなく内訳で比較する

まずは、次の3つから始めましょう。

• 家の不満を書き出す
• 必要な工事の優先順位を決める
• 補助金に詳しいリフォーム会社へ相談する

この順番で進めることで、費用を抑えながら、後悔しにくいリフォームにつなげやすくなります。