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鳥取市で100万円以内にできるリフォームまとめ｜費用を抑えるコツも紹介

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鳥取市で100万円以内にできるリフォームまとめ｜費用を抑えるコツも紹介

2026.05.18(月)コラム

鳥取市で100万円以内にできるリフォームまとめ｜費用を抑えるコツも紹介

この記事でわかること

鳥取市で100万円以内にできるリフォーム
水回り・内装・断熱・外まわりの費用目安
100万円以内で満足度を高めやすい工事
費用を抑えるための考え方
予算オーバーを防ぐ注意点
リフォーム会社に相談する前に整理すべきこと

鳥取市で100万円以内のリフォームはできる？

鳥取市でも、100万円以内でできるリフォームは多くあります。

ただし、100万円以内でできる工事は「家全体を大きく変える工事」ではなく、部分的な改善が中心です。

たとえば、次のようなリフォームが候補になります。

トイレ交換
洗面台交換
内装の張替え
一部の床張替え
収納追加
内窓設置
玄関ドア交換
給湯器交換
手すり設置
外壁や屋根の部分補修

100万円以内で満足度を高めるには、まず「どこを直すか」よりも「何に困っているか」を整理することが重要です。

100万円以内にできるリフォーム費用目安

鳥取市で100万円以内に検討しやすいリフォームの目安は次の通りです。

リフォーム内容	費用目安
トイレ交換	15万円〜50万円
洗面台交換	10万円〜40万円
給湯器交換	20万円〜60万円
クロス張替え	5万円〜30万円
フローリング一部張替え	20万円〜80万円
内窓設置	10万円〜80万円
玄関ドア交換	30万円〜80万円
手すり設置	3万円〜20万円
段差解消	5万円〜30万円
外壁・屋根の部分補修	10万円〜80万円

実際の金額は、次の条件で変わります。

住宅の築年数
劣化の進み具合
工事範囲の広さ
選ぶ設備のグレード
配管や電気工事の有無
下地補修の有無
補助金対象工事にするかどうか

100万円以内に収めたい場合は、工事範囲を広げすぎないことが大切です。

水回りで100万円以内にできるリフォーム

水回りは、100万円以内でも満足度を感じやすい場所です。

トイレリフォーム

トイレリフォームの目安は15万円〜50万円前後です。

主な工事内容は次の通りです。

便器交換
温水洗浄便座の設置
床材の張替え
壁紙の張替え
手洗い器の設置
手すり設置

費用を抑えるなら、便器の位置を変えずに交換する方法が基本です。

100万円以内なら、便器交換だけでなく、床・壁紙・収納・手すりまでまとめて検討できる場合があります。

洗面所リフォーム

洗面所リフォームの目安は10万円〜40万円前後です。

主な工事内容は次の通りです。

洗面台交換
壁紙の張替え
床材の張替え
収納追加
コンセント追加
洗濯機まわりの改善

洗面所は狭い空間ですが、毎日使うため費用対効果を感じやすい場所です。

特に次の不満がある場合は、優先度が高くなります。

洗面台が古い
収納が足りない
床が傷んでいる
洗濯機まわりが使いにくい
冬の脱衣所が寒い

給湯器交換

給湯器交換の目安は20万円〜60万円前後です。

次のような症状がある場合は、早めの交換を検討しましょう。

お湯の温度が安定しない
異音がする
エラー表示が出る
使用年数が長い
冬場に不具合が増えた

給湯器は突然故障すると生活への影響が大きいため、壊れてからではなく、調子が悪くなった段階で相談する方が安心です。

内装で100万円以内にできるリフォーム

内装リフォームは、比較的少ない予算でも家の印象を変えやすい工事です。

クロス張替え

クロス張替えの目安は5万円〜30万円前後です。

対象になりやすい場所は次の通りです。

リビング
寝室
子ども部屋
トイレ
洗面所
玄関
廊下

クロスを変えるだけでも、部屋の印象は大きく変わります。

費用を抑えるなら、家全体ではなく、汚れや劣化が目立つ場所から優先するとよいでしょう。

床の張替え

床の張替えの目安は20万円〜80万円前後です。

主な工事内容は次の通りです。

フローリング張替え
クッションフロア張替え
畳からフローリングへ変更
傷んだ床の補修

床リフォームでは、表面だけでなく下地の状態も重要です。

次のような症状がある場合は、早めに相談しましょう。

床が沈む
歩くときしむ
表面がめくれている
水まわりの床が柔らかい
段差が気になる

断熱・窓で100万円以内にできるリフォーム

鳥取市では、冬の寒さや結露対策として、断熱・窓リフォームの優先度が高くなりやすいです。

100万円以内で検討しやすい工事は次の通りです。

内窓設置
ガラス交換
玄関ドア交換
浴室や脱衣所の窓改善
一部の床断熱

内窓設置

内窓設置の目安は10万円〜80万円前後です。

メリットは次の通りです。

冬の寒さを軽減しやすい
結露対策になる
防音効果も期待できる
工期が比較的短い
補助金対象になる場合がある

特に効果を感じやすい場所は次の通りです。

リビング
寝室
浴室
脱衣所
北側の部屋

すべての窓を一度に工事できない場合は、寒さや結露が気になる場所から優先しましょう。

外まわりで100万円以内にできるリフォーム

外壁や屋根を全面的に工事すると100万円を超える場合がありますが、部分補修なら100万円以内で対応できることがあります。

主な工事は次の通りです。

外壁のひび割れ補修
シーリング補修
雨樋交換
屋根の一部補修
玄関まわりの補修
玄関ドア交換

外まわりは、見た目だけでなく雨漏り予防にも関わります。

次の症状がある場合は注意が必要です。

外壁にひび割れがある
シーリングが切れている
雨樋が壊れている
屋根材がずれている
室内に雨漏り跡がある
外壁を触ると白い粉がつく

外壁や屋根の劣化を放置すると、補修範囲が広がり、結果的に費用が高くなることがあります。

100万円以内で満足度を高める優先順位

限られた予算でリフォームする場合は、優先順位が重要です。

おすすめの順番は次の通りです。

優先度1：生活に支障がある場所

トイレの不具合
給湯器の不調
水漏れ
床の沈み
雨漏り

優先度2：安全性に関わる場所

手すり設置
段差解消
浴室の滑り対策
玄関まわりの補修
外壁や屋根の劣化補修

優先度3：寒さ・結露に関わる場所

内窓設置
玄関ドア交換
浴室窓の改善
脱衣所の寒さ対策

優先度4：見た目や快適性の改善

クロス張替え
床張替え
収納追加
照明交換

見た目を変える工事は満足度が高い一方で、雨漏りや水漏れなどの劣化を後回しにすると、将来的に費用が増える可能性があります。

100万円以内に抑えるコツ

費用を抑えるには、単に安い商品を選ぶだけでは不十分です。

ポイントは次の通りです。

工事範囲を広げすぎない
設備のグレードを上げすぎない
位置変更を避ける
複数箇所をまとめて相談する
使える補助金を確認する
相見積もりを取る
見積もりの内訳を確認する
予備費を残しておく

特に重要なのは、位置変更を避けることです。

キッチン・トイレ・洗面台などの位置を変えると、配管や電気工事が増え、費用が上がりやすくなります。

また、認知科学の観点では、人は「せっかくだから」という心理で追加工事を増やしやすくなります。これはサンクコスト効果や現在バイアスに近い判断です。

100万円以内に収めたい場合は、最初に次のように分けておきましょう。

必ずやる工事
できればやる工事
今回はやらない工事

この線引きをしておくと、予算オーバーを防ぎやすくなります。

よくある質問

Q1. 鳥取市で100万円以内ならどんなリフォームができますか？

トイレ交換、洗面台交換、クロス張替え、床の一部張替え、内窓設置、給湯器交換、手すり設置、外壁や屋根の部分補修などが候補です。

Q2. 100万円以内でキッチンリフォームはできますか？

キッチンの位置を変えず、標準グレードの設備を選べば可能な場合があります。ただし、対面化やLDK全体の改修を含むと100万円を超えやすくなります。

Q3. 浴室リフォームは100万円以内でできますか？

仕様や既存浴室の状態によっては可能です。ただし、土台補修・窓交換・給湯器交換・脱衣所内装まで含めると100万円を超える場合があります。

Q4. 断熱リフォームは100万円以内でできますか？

内窓設置や一部の窓交換なら100万円以内で検討しやすいです。すべての窓や床・壁・天井まで断熱する場合は予算が大きくなります。

Q5. 100万円以内に抑えるには何を優先すべきですか？

生活に支障がある場所、安全性に関わる場所、寒さや結露に関わる場所を優先しましょう。見た目の改善はその後に考えると失敗しにくいです。

Q6. 見積もりで注意することは何ですか？

総額だけでなく、商品代・工事費・撤去費・処分費・電気工事・給排水工事・保証・追加費用の条件を確認しましょう。